| 近日，罗庄法院成功化解一起商品房预售合同纠纷，当事人以锦旗+感谢信的方式表达了对法院处理案件耐心细心、认真负责的感激之情。 |
“我深切感受到人民法院不是他人所说的高高在上冷冰冰的司法机构，而是一个有温度、讲法理的地方……a8C法治山东网
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我打心眼里想说，有这么好的法官还愁有解决不了的问题吗？”a8C法治山东网
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近日，罗庄法院成功化解一起商品房预售合同纠纷，当事人以锦旗+感谢信的方式表达了对法院处理案件耐心细心、认真负责的感激之情。a8C法治山东网
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案情回顾a8C法治山东网
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2021年初，王先生与开发商签订预售商品房认购书，认购书内容包括住房、配房（储藏室）及车位。2023年，小区建成交房当天，王先生发现储藏室内存在大量水管及多处接头，影响储藏室使用，但开发商在出售时却没有告知储藏室内管道情况。王先生遂将开发商诉至法院，要求解除双方的储藏室买卖合同，a8C法治山东网
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承办法官收到案件后，第一时间与原、被告双方进行了沟通。根据双方的陈述，法官了解到王先生仍有使用储藏室的实际需求，产生争议的原因主要在于开发商未提前告知储藏室中有无管道、有无墙体等情况，交付后达不到买受人的心理预期，王先生认为目前已交付的储藏室在实际使用中非常不方便，因此才诉至法院。a8C法治山东网
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考虑到这起纠纷涉及营商环境，如果直接判决，后续履行是个问题，不仅增加当事人的诉讼成本和诉累，对企业的发展也有一定的影响。为此，承办法官从高效维护双方合法权益的角度出发，组织双方进行了“背靠背”“面对面”调解，向双方释明法理，为其厘清利害关系。a8C法治山东网
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在承办法官的积极协调下，双方最终达成一致意见，开发商一次性补偿5000元，王先生放弃解除储藏室买卖合同。随后，王先生向法院提交了撤诉申请。至此，该起纠纷画上了圆满的句号。a8C法治山东网
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法律有尺度，法官有温度，鲜艳的锦旗与诚意满满的感谢信，承载着当事人对罗庄法院工作的高度认可与赞扬。罗庄法院将继续坚持以人民为中心的司法理念，以群众需求为导向，发扬“如我在诉”精神，认真办理好每一件司法案件，解决好每一起纠纷，以实际行动彰显新时代法院人的担当和作为。a8C法治山东网
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（ 徐倩）a8C法治山东网
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